“En caso de incumplimiento de cualquiera de las partes de las obligaciones a su cargo, contenidas en la ley o en este contrato, la parte incumplida deberá pagar a la otra a título de cláusula penal, una suma equivalente a seis (6) veces el canon de arrendamiento vigente en el momento del incumplimiento, sin necesidad de requerimientos privados o judiciales a los cuales renuncia expresamente EL ARRENDATARIO y EL ARRENDADOR. En el evento que los perjuicios ocasionados por la Parte incumplida, excedan el valor de la suma aquí prevista como pena, la Parte incumplida deberá pagar a la otra Parte la diferencia entre el valor total de los perjuicios y el valor de la pena prevista en esta Cláusula. Si EL ARRENDATARIO o EL ARRENDADOR dieren aviso de terminación anticipada del contrato durante y hasta el quinto año del contrato de arrendamiento, se dará aplicación al pago de la cláusula penal prevista en este artículo.

Si durante los cinco (5) años siguientes y hasta el vencimiento del término inicial del contrato, EL ARRENDATARIO o EL ARRENDADOR dieren aviso de terminación anticipada del contrato, se acuerda el pago de una suma equivalente a tres (3) veces el cánon de arrendamiento vigente en el momento del aviso de terminación anticipada del contrato, sin necesidad de requerimientos privados o judiciales a los cuales renuncia expresamente EL ARRENDATARIO y EL ARRENDADOR.”

Como se informó en la reunión 558 se recibieron las ofertas de adecuación de la oficina de 3 arquitectos, y se seleccionó la de la empresa Lumaa Arquitectura, porque hizo la mejor propuesta de diseño adecuada a las necesidades del Consejo. El valor de la oferta que incluye las redes secas, redes húmedas, muros y cielo raso de dry wall, instalaciones hidrosanitarias, aparatos sanitarios, instalaciones eléctricas, voz y datos, aparatos eléctricos, divisiones de vidrio y carpintería es de $156,604,964, con un tiempo de ejecución de 8 semanas. Las actividades de alistamiento y acabado del piso y pintura de los muros de la oficina están a cargo del dueño de la nueva oficina. Se somete a consideración del Consejo la celebración del contrato de obra civil con la empresa Lumaa Arquitectura.”

Manifestación de voto:

La manifestación de voto podrá remitirse por correo electrónico a: aolarte@cno.org.co o a las oficinas del CONSEJO NACIONAL DE OPERACIÓN a la Avenida Calle 26 N°69 – 63 oficina 408 en Bogotá D.C.